Fespirita Parana
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O que é possível quando as parcelas deixam de ser pagas? maio 4, 2016

Essa é uma excelente questão, porque quando se trata de pagamento de divida, algumas pessoas acham que é complicado, porém as construtoras de Presidente Prudente esclarecem que é fácil. A questão é a seguinte: quando o consumidor deixa de pagar as suas prestações antes mesmo que a divida da compra da unidade tenha terminado, o que pode ser feito? Veja as instruções das construtoras em presidente prudente.

As construtoras e os agentes financeiros tentarão que renegociar a sua divida, porém fique alerta a essas dicas, pois há duas possibilidades de retomada do imóvel comprado. A primeira é no caso da garantia ser hipoteca do imóvel, é então realizada uma ação judicial para que haja a retomada do bem imóvel e será feita a sua correspondente venda em leilão para que a divida seja quitada.

A segunda opção é no caso de ter havido uma alienação fiduciária. Então é realizada extrajudicialmente uma notificação ao devedor usando o serviço de registro de imóveis para pagamento. Se isso não acontecer o cartório fará a matricula do imóvel sem a quitação do mesmo.

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As principais fontes de receita do Creci abril 19, 2016

Todas as imobiliárias de Sorocaba, são obrigadas a ter profissionais com o Creci em dia, mais o que muitas pessoas não sabem é que o Creci não recebe verba de nenhum governo nem Federal, nem Estadual nem Municipal, com isso a principal fonte de renda deles são as anuidades pagas pelos corretores de imóveis e pelas imobiliárias, então somente através dessa arrecadação é que o órgão consegue exercer sua função disciplinadora e fiscalizadora. 

Então é necessário que haja um comprometimento de todas as imobiliárias, pois essa arrecadação é feita da seguinte forma onde oitenta por cento é destinado ao pagamento do Creci e os outro vinte por cento restante é destinado ao pagamento do Conselho Federal de Corretores de Imoveis o COFECI, sendo isso então feito de acordo com a lei numero 6530/78 nos artigos 18 e 19. Caso o pagamento correto dessas anuidades não seja feito, qualquer imobiliaria em sorocaba pode e será punida, para isso há uma comissão que avalia caso a caso.

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Investimentos do setor automobilístico abril 6, 2016

Os tempos atuais não são muito propícios para altos investimentos no setor de automóveis, principalmente considerando o que foi realizado pela concessionária Nissan no rio de Janeiro. Mesmo assim foi despendido mais de R$2 bilhões de dólares para a fabricação de 200 mil carros e 200 mil motores.

Apesar disso, o presidente mundial da Nissan disse que os investimentos não são para os próximos 6 meses e sim para os próximos 10 anos. E considera que a participação da marca no mercado é de 2% e prevê que essa participação aumente para 5%, começando em 2016.

Para conseguir esses resultados, a empresa precisará de mais dois modelos além do Nissan March, do sedã Versa e dos produtos produzidos em São José dos Pinhais. http://www.roggia.com/

A alta capacidade de produção de motores, indica que o fornecimento de unidades de 4 cilindros produzidos pela Renaut, no Paraná, podem ser substituídos pelos de origem da própria Nissan.

De certa forma o executivo se mostrou decepcionado com as atuais desfavoráveis, mas os planos de expansão serão mantidos e ainda anunciou um investimento de R$500 milhões na Renaut, para fechar o assunto.

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Aperfeiçoando a oferta do imóvel fevereiro 25, 2016

Comprar um imóvel é divertido, mas uma vez que você encontra “A Casa”, as coisas começam a ficar mais rápidas. Pense em fazer a oferta de uma casa como uma montanha-russa em movimento: Você pode ter quedas acentuadas em emoção e lentas, caminhando sobe para o sucesso, mas o passeio não vai acabar até que o carro fique mais lento e a barra de segurança é levantada.

Você precisa aprender a fazer a oferta certa, que vai fazer você receber as chaves do seu novo imóvel. Procure por terreno condominio fechado curitiba.

Escolher o preço certo:

Só porque a casa está cotada em US $ 300.000, isso não significa que ela realmente vale muito. Tudo depende do mercado. Se você estiver comprando em algum lugar quente, especialmente em lugares com baixos estoques de ofertas substancialmente abaixo do preço você está “provavelmente desperdiçando seu tempo”, diz Mindy Jensen, um Realtor com Eqüidade Colorado. Mas se o lugar tem sentado por vender durante alguns meses, até mesmo os vendedores provavelmente não esperam o preço total. Seu melhor indicador de realidade são composições, ou casas de tamanho similar nas proximidades que foram vendidos por pouco tempo.

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Clareamento dos dentes e reparos materiais fevereiro 15, 2016

Clareamento odontológico:

Envolve branqueamento dos seus dentes para torná-los com uma cor mais clara. Clareamento dos dentes não pode fazer seus dentes ficarem branco brilhante, mas pode clarear a cor existente em vários tons.

O padrão do branqueamento envolve várias visitas ao dentista e mais sessões em casa vestindo um protetor bucal contendo gel clareador. Todo o processo leva um par de meses, de acordo com a clinica odontologica curitiba.

Um novo procedimento chamado clareamento a laser ou poder branqueamento é feito no consultório do dentista e leva cerca de uma hora.

Clareamento dos dentes é cosmético e, portanto, em geral, apenas disponível em particular.

Recheios e Reparos Materiais:

Restauradores são usados para reparar dentes, que foram comprometidos devido ao aparecimento de cáries (cavidades) ou trauma. Seu dentista pode usar vários métodos para determinar se você tem cárie dentária, como cavidade corante, raios-x e detecção de fluorescência a laser.

O trauma do dente pode ser causado por dentes rachados ou quebrados, dentes que estão desgastados pelo uso incomum, como roer as unhas, ranger de dentes (bruxismo) e usando os dentes para abrir as coisas. Diferentes materiais podem ser usados para reparar os dentes, sendo os enchimentos compostos mais comuns feitos a partir de uma resina da cor do dente, que olha e sente como os dentes naturais.

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Aluguel por Temporada. janeiro 25, 2016

Imobiliárias de Curitiba, recomendam aluguel por temporada para aumentar a renda, mas ressaltam que essa modalidade requer cuidados específicos diferentes das regras usadas nos contratos convencionais.

Muita gente procura por lugares tranquilos para reunir a família e os amigos para fugir da agitação da cidade grande, na praia, no sítio ou no campo, porém, nem sempre podendo usufruir desses bens com frequência optam por aluga-los por temporada.

Muitas famílias inventem nesse tipo de locação por curtos períodos de uma semana a três meses. Para transmitir mais segurança ao interessado é recomendável que o locador ofereça fotos da fachada ao interior do imóvel que geralmente está mobiliado. http://www.futuramaimoveis.com.br/index.php/imoveis/locacao/7285/1199

O interessado deve se ater ao contrato, detalhando por escrito o que foi tratado por telefone ou por e-mail, conferindo se todos os itens listados estão presentes no imóvel como, por exemplo, mobílias, eletroeletrônicos, objetos de decoração, utensílios domésticos e outros para que não haja dúvidas após a ocupação.

Não há no mercadouma média de preços para esse tipo de aluguel e nem um regimento sobre os índices aplicados. A definição varia de acordo com o tipo de propriedade e o tempo de permanência, de modo geral tudo é tratado entre locador e locatário.

 

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Móveis planejados garantem retorno imediato para donos de imóveis janeiro 22, 2016

A opção de mobiliar a casa com móveis planejados é a alternativa certa  para quem busca praticidade. Personalizar os ambientes de acordo com sua necessidade transforma a casa em um lugar confortável e cheio de estilo. Imobiliárias de Curitiba sabem disso e têm apostado em imóveis que disponham desse item.

Uma casa ou um apartamento (ou mesmo uma sala comercial) que tenha ambientes planejados são cada vez mais planejados são cada vez mais procurados pelos futuros compradores e locatários. Nos dias de hoje, quanto mais praticidade e funcionalidade  melhor. Além disso, planejar os espaços tornou-se sinônimo  de bom gosto  e estilo, pois existem muitas possibilidades de acabamentos, texturas e cores disponíveis para quem quer incrementar seus ambientes. Desde paredes falsas à mesa e cama retrátil, o mercado de móveis planejados conta com uma infinidade de elementos que dão charme e maquiam os ambientes pequenos, por exemplo,  transformando-os  em espaços mais amplos.

O uso de grandes espelhos é um bom exemplo disso, tem ganhado cada vez mais adeptos para quem deseja repaginar ambientes pequenos. Quem opta pelos planejados deve saber que está, sim, fazendo uma opção de investimento cara, mas, ao mesmo, tempo, com retorno garantido., porque são fáceis de vender ou alugar. http://www.romai.com.br/

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Segurança em Condomínios

Imobiliárias de São José dos Pinhais advertem para o índice de criminalidade em condomínios pois, os números permanecem preocupantes. Segurança publica precisa da colaboração de todos: desde o empresariado até a população compreendendo e respeitando as normas  elementares de prevenção e segurança,considerando que mesmo com a presença da polícia os condomínios estão vulneráveis a ação dos bandidos.

Além disso a dedicação do síndico é recomendada para estabelecer um plano de segurança com investimentos viáveis em infra estrutura, tecnologia e procedimentos a começar com treinamentos de colaboradores com acesso ao manual de normas e procedimentos,palestras aos moradores que devem receber as instruções com compreensão e seriedade acreditando que os riscos e a vulnerabilidade são incontestáveis. Todo cuidado é pouco, de acordo com as imobiliarias de sao jose dos pinhais.

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Consultoria digital para o mercado imobiliário dezembro 22, 2015

Este tipo de consultoria tem ajudado diversas empresas a estabelecer sua presença na web a melhor em goiania. Visando preparar as empresas para se tornarem mais competitivas na internet, várias empresas de consultoria de marketing imobiliário ajudam os profissionais com fundamentos teóricos e operacionais.

As imobiliárias de Goiânia destacam que este tipo de trabalho torna a plataforma de negócios na internet mais estabelecida. A empresa que contrata esse serviço busca um melhor posicionamento quando o consumidor procurar pelos imóveis. De forma mais profissional os consultores fazem com que a empresa fique em destaque, aumentando a procura e, consequentemente, as vendas.

O trabalho de otimização de site produz retorno imediato se juntamente com a montagem desse portal a empresa contratar o serviço de link patrocinado, que servem para alavancar a procura enquanto o site esta sendo construído.

Com o advento da internet móvel, os consumidores não carecem mais de computadores convencionais para encontrar o que procuram, por isso o marketing imobiliário voltado para os dispositivos móveis se torna indispensável.

Esse tipo de estratégia se tornou fundamental para quem deseja captar o maior número de consumidores do setor imobiliário.

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Mais dinheiro para o crédito imobiliário dezembro 4, 2015

A administração do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) elevou de R$ 190 mil para

R$ 300 mil o valor máximo dos imóveis que deverão ser financiados por meio desses recursos.

Vale tudo na tentativa de aumentar a disponibilidade de dinheiro para o crédito imobiliário, num momento de baixa de preços e recuso dos investimentos no setor. Essa atitude compensaria também, ao menos em parte, a falta de recursos da poupança que eram usados para o financiamento habitacional pela maioria da população.

Esta semana a Caixa, maior financiadora habitacional do país, revelou que fará um corte de 20% no crédito para a casa própria. http://www.redeimoveisparana.com.br/

Para ter acesso a taxa de 8,47% ao ano, a exigência de renda familiar mensal bruta será de até R$ 5.400. Em relação aos recursos da poupança, a proposta é que serão direcionados aos imóveis entre R$ 190 mil e R$ 750 mil, mas agora sem limite de renda, com juros de até 12% + TR ao ano.

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